保护
①保护是拆除过程中和完成后做的,对不需要拆除的部位做保护,防止在拆除时遭到破坏,尤其针对二手房翻新改造更是如此。
②不管是全拆全改,还是部分拆除,这几样东西是要保护的,不能随便动:
排污口(防止让建筑垃圾掉进去堵塞管道)
排污管(公共管道,不能私自拆除和移动)
燃气管(装修公司无改动,不能动)
水表(产权属于自来水公司,不能私自移动)
公共走廊和电梯间(避免材料搬运时弄脏公共空间)
旧暖气片和暖气管道(不能自己拆,需要由暖气公司派专业人员进行拆除)
要是水泥、钉子掉到排污口里,捡出来可是很麻烦的
装修前看好家具和电器
①装修前提前定下大件家具电器,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。
还能尽早确认家具的尺寸和样式,方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。在后期装修的时候,省钱省时间。
②几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式,购买或交定金后暂时不提货,在合适的时候再要求店家送货上门。
③如果对方不支持这个方式或是网购,也可以先挑好记下货号和尺寸,不过在提货前两三周,得提前向店家确认是否还有货。
拆除
①根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间,具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。
以北京为例,装修施工的工作时间为工作日的8:30-12:00,下午1:30-5:30。
②以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都会拆除这些:
卫生间:马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房:橱柜(破坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台:地砖(木地板)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含基本装修材料,不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
水电验收
①水管安装完成,就可以开始进行打压试验。把冷热水管用软管连接在一起,形成一个圈,试压器接在任何一个出水口,测试稳定压力值。
屋主在现场,因为不仅可以观测到水压,也能检测出哪里有漏水情况,及时修改。
②检查水电改造是否符合工艺要求和设计,确保没有问题后,才会填平修补墙地面,把管线彻底隐蔽起来。