装修前看好家具和电器
①装修前提前定下大件家具电器,就能确定家具和电器部分的预算是否充足。
还能尽早确认家具的尺寸和样式,方便挑选建材、确定插座开关和灯的位置。在后期装修的时候,省钱省时间。
②几乎所有的家具店和电器商店都支持先订货、后送货的方式,购买或交定金后暂时不提货,在合适的时候再要求店家送货上门。
③如果对方不支持这个方式或是网购,也可以先挑好记下货号和尺寸,不过在提货前两三周,得提前向店家确认是否还有货。
看报价
①有的装修公司一开始没报水电,拆到毛坯了让你额外出钱;还有装修公司以很低的价格报了水电改造,中途又告诉你资金不够要加钱。
的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明,不允许增项!
②有些报价里面不问新旧,只给你一个墙面处理的钱,你的墙面情况和报价没有一个明确的划分,常常多出了冤枉钱。
这是微信装修界面,给出的墙面翻新不同情况的处理方法。局部修补刷新是指墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,打磨之后就可以直接刷漆;
满刮腻子再刷漆,是指墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,就先用腻子补再进行刷漆;
像墙面脱落的,就需要把表面铲至石膏层;
再严重的比如发霉,或者松动脱落到看到墙体内部,那就需要统统都扒掉,重新挂网做石膏刮腻子,后再刷漆!
③标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米~1.8米,墙面统一涂刷至1.8米。
卫生间防水报价容易出现的问题,一是只做了地面防水,到墙面了就要加钱;二是报了防水但是高度做不到位。
所以卫生间防水必须做,而且施工标准必须明确。
小心报价一拆多。
拿卫生间贴砖举例,一般报价是XX元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。
看似便宜,但是整体加起来,远**过按平米报价的价格。
吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。
这时一定要明确自身要求,进行多方比价。
很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”,退是不可能了,补的话就是报价里所谓的增项,分主动增项和恶意增项。
主动增项是指你主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况;
恶意增项就像有些装修公司为了签单,十项只报七项,价钱自然就低,到了实际装修过程,水电墙面防水等等问题都要加钱。
签协议之前了解所有可能出现增项的情况,明确主动增项和恶意增项。
# 拆 除
拆除通常有两条路:全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改,拆除前要对保留部分做保护;无保留全拆掉就是全拆全改。
拆除之后会涉及到垃圾清运,也是一个比较会花钱的事情。
拆除时有可能会发现一些图纸上没有表示出来的问题,比如隐藏的梁或承重墙、上次施工时的不规范操作,这些都会影响施工的进度。
承重墙和剪力墙不能拆,简单来说就是图纸上标黑的地方,拿不准的以物业的说法为准。
蓝色是冷水,橘红色是热水
终确定插座、水龙头、淋浴、马桶、地漏的位置, 测量马桶坑距,以便下单订货。
马桶坑距是指马桶的下水管中心距墙的距离,一般有300mm、350mm、400mm、450mm、500mm等尺寸。
空调、浴霸、洗衣机的位置也需要确定,以便规划出所有上下水和电路的位置,并由屋主全部确认完毕,确保一次到位,不必返工;水电一但开始施工,修改就会非常麻烦。