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河南莱镁装饰工程有限公司主营:郑州工装装饰,郑州家装装饰,郑州汗蒸房,郑州汗蒸房安装等业务。工装装饰业务涉及酒店、KTV、酒吧、酒店、健身俱乐部、美容店等。家装装饰风格包括新中式家装、中式家装、欧式装修等。
成功省下好几万,全懂的装修全流程,我不允许你**
装修算是人生中的一件大事了,这种覆水难收的大工程,过程走错一步,之后怎么住都不会舒服。
要想不后悔的顺利完成装修,这套**详细的装修全流程秘籍一定要好好收藏起来!
准备工作
1.确认你的装修预算
怎样让你有限的资金装出性价比的家,装修前的预算确认是一定要放在**的。
①预算做两次,自己在拿房后做一次,叫初步预算;而设计师或装修公司给的叫详细预算。
初步预算的作用是:提醒自己,到底能有多少钱花,可别到后**支了。
详细预算的作用是:装修前详细报价,钱花在了哪,怎么花的,防止被坑。
②可以通过两个方式了解当地装修的普遍装修价格:
通过网上的装修价格计算器
很多网站的装修计算器都需要输入才能给出结果,注意保护隐私。
询问近一两年内装修过的朋友和邻居
一定是近期,**过三年的话,价格就没有参考性了。也不是简单的询问,实地去参观,了解都用了什么价位的材料,有没有做的造型和装饰,有没有大量的定制家具。
③以套内面积计算,每平米1000~1500的装修费用(硬装,不包括家具和电器)是中等预算,能做到中端的效果了。
④在自己的预算上需要再留出20%以作备用。
⑤确认要不要请设计师。设计师一般都是按平米赚设计费的,以100元/㎡收费的设计师为例,100㎡左右可能会收取1万元的设计费。
设计师可以帮你做出完整包含装修、家具的预算,电器上也会给出建议(具体参考不同设计师的服务范围)。
⑥装修公司大多不负责家具和电器,所以还要预留出买家具和电器的钱。不请设计师直接找装修公司的话,装修、家具、电器的花费比例是2:2:1。
以25万举例,那么就是装修10万、家具10万、电器5万。那么届时报给装修公司的装修预算就是10万元。
⑦二手房需要加上相应的拆除费用,但是有的区域不需要拆除,都可以适当地调整装修预算的。
⑧只做半包(只有人工+辅料),自己购买主材的话,可以先到装修公司询价。
一般家庭装修的主材是指墙地砖、地板、油漆涂料、卫生洁具、灯具、装饰五金以及采购的成型门等等。把施工费用从装修费用里扣掉,剩下的就是留给主材购买的价格。
⑨有些定制产品,像是窗户、定制柜需要根据情况报价,那么就先留空。总结下来,装修预算就是需要一个先整体后局部的思路。
小心报价一拆多。
拿卫生间贴砖举例,一般报价是元/m²,但是有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等十多个小项。
看似便宜,但是整体加起来,远**过按平米报价的价格。
吊顶、背景墙、榻榻米这些涉及到个性化的木工造型,行业里没办法统一标准,所以一些公司趁机加价,用的多是材料、设计等借口。
这时一定要明确自身要求,进行多方比价。
很多装修公司在报价的时候都爱备注“多退少补”,退是不可能了,补的话就是报价里所谓的增项,分主动增项和恶意增项。
主动增项是指你主动要求的,比如发现照明不够,要求加一个灯口,属于正常情况;
恶意增项就像有些装修公司为了签单,十项只报七项,价钱自然就低,到了实际装修过程,水电墙面防水等等问题都要加钱。
签协议之前了解所有可能出现增项的情况,明确主动增项和恶意增项。
# 拆 除
拆除通常有两条路:全拆全改和部分拆改。有保留的拆属于部分拆改,拆除前要对保留部分做保护;无保留全拆掉就是全拆全改。
拆除之后会涉及到垃圾清运,也是一个比较会花钱的事情。
拆除
①根据需要拆除部位的面积和现状,拆除需要 2~10 天的时间,具体时长视面积、设备数量和物业规定的工作时间而定。
以北京为例,装修施工的工作时间为工作日的8:30-12:00,下午1:30-5:30。
②以旧房翻新的全装为例,旧房装新之前都会拆除这些:
卫生间:马桶、洁具、花洒、门、铝扣板吊顶、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
厨房:橱柜(破坏性拆除装袋)、吊顶、门、地砖、墙砖、贴砖层、废旧水电管、暖气。
客厅、卧室、阳台:地砖(木地板)、墙砖、贴砖层、吊顶、废旧水电管、暖气等。
以上仅包含基本装修材料,不考虑拆除龙骨、拆除非承重墙、拆除地柜、吊柜等多种复杂情况。
电路改造注意事项:
如果开发商提供的强电电管是PVC管,那么水电改造时也应该采用PVC管;如果开发商提供的强电电管是镀锌钢导管,那么两种管材都可使用。
零线一般为蓝色,火线(相线)黄、红、绿三色都可以用,一般会使用红色。接地线为黄绿双色线,地线是必须要接的,可以防触电。
电路的布管原则是强电(供插座与电器使用的强电箱又叫电源线管)在上,弱电(供电视、网路的弱电箱又叫通讯线管)在下。强弱电分管穿线,保持间距50以上。
按规定来说,一根线管里面穿的线所占的线管的空间不得**过40%,多了管温会升高,不利于散热。
不过布线时总有遇到强弱电线管绕不开,不得不交叉的情形。为了避免强电对弱电的干扰,需要在交叉处包上锡箔纸。
水电施工前,安装中央空调;水电施工后,安装地暖,然后整体回填。
地暖的铺设一般是先水泥找平,再保温层,再加上一层地暖层,后是地砖或者木地板。地暖和水电哪个在上的情况都有,地暖在上,地暖不会烤着电线;电线在上,修起来好修。
河南莱镁装饰工程有限公司倡导“、绿色、环保、时尚”的研发理念,始终坚持“以人为本,科技为先”的经营宗旨,坚持高品质的服务体系,的管理规模,追求精益求精的品质,在本行业中树立汗蒸房行业参与者形象。 我们坚持与您“真诚合作,共同发展”,诚邀国内志同道合者,和各界有识之士携手共进,共同创造行业的辉煌!
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